ゲイ版!?ルームシェアのススメ②

皆さんこんにちは。

今回、突然ですが四月の中旬に引っ越しをするんですね。。。

住み慣れたこの街ともお別れかぁ。。。

なんだかしんみりしてきてます。

引っ越しは実に肉体的、精神的にハードだなと毎回思い知らされます。

今回、なんと5人でルームシェアをするということになりまして、それはそれはもう大変でした。

何が大変かって、トラブルを未然に防ぐためにそれぞれの価値観や生活レベル、気にする点、もう何度となく話し合っては妥協点を探り、妥協点を見出してはまた新たな懸案を話し合い。。。

はぁ、これって住んでからはもっと大変になるんじゃ!?

まぁこればっかりは杞憂ということにして、希望を糧に未来を切り開いていくことことにしましょう♪

まぁ見ず知らずの5人というわけではなく、気心知れたメンバーなので楽しみなところが多いと言うのが正直なところです。

入居を開始する4月中旬に備えて、近々引っ越し作業を進めていくのですが、、、果たしてどうなることやらw

さて、ルームシェアのススメ②では、実際に5人が住むにあたってどんな契約書を作成したのかを披露していこうと思います。これはテンプレとしても参考になるのではないでしょうか!?参考にしたい方はどうぞご自由に^_^(人数は調整してくださいね♪)

 

実際にルームシェアやシェアハウスをしようと検討中の方は要チェック!?

 

 

~ルームシェア契約書~

 

甲、乙、丙、丁、戊(五名をまとめて以下「五者」という)は、五者間において、以下の通りルームシェア契約を締結する。

 

第1条(目的)

 

五者間の協力により、生活の質向上および諸経費の削減を目的とする。

 

第2条(対象物件)

 

〒***-****

東京都○○区○○**-**-**

 

第3条(賃料)

 

1.各居室の月額賃料を以下の通り設定する。

  甲 ・・・ *****円

  乙 ・・・ *****円

  丙 ・・・ *****円

  丁 ・・・ *****円

       戊    ・・・ *****円

 

2.五者間にて疑義が生じたときには、協議の上、改定する。解決に至らない場合、参考人として第三者を招聘し、公平な意見を求め、とりまとめを委任する。

 

第4条(初期費用)

 

賃料以外の初期費用については、五者間で均等に負担する。

 

第5条(消耗品の購入)

 

生活に必要な消耗品(日用品など)は、購入後に五者間で均等に負担する。

 

第6条(家具の購入)

 

生活に必要な家具の購入は、五者間で相談の上、購入することとする。

 

第7条(月次の精算)

 

1.各債権者に対する支払いは、代表者がまとめて行うものとする。

 

2.代表者に対する支払いは、毎月**日迄とする。

  なお、**日が土日祝の場合は翌日迄とする。

 

3.代表者は、自身を除く四者に、明細の開示を行うものとする。

 

第8条(契約の解除)

 

自己都合で退去する場合は、退去希望日の6ヶ月以上前に、自身を除く四者に通知を行うものとする。

ただし、以下に示した場合は、3ヶ月以上前の通知とする。

・身体、精神の健康に影響があるとき

・親の介護など、親族都合であるとき

・転勤が生じたとき

・所得の低下により、賃料を支払うことが困難になったとき

上記の期間を過ぎてからの通知であった場合、それぞれ6ヶ月・3ヶ月の賃料負担義務を負うものとする。

また、次の入居者が決まった場合は、この限りではない。

 

第9条(退去時の精算)

 

1.原則、五者間で均等に負担するものとする。

  ただし、不注意等による破損の原状回復費については、本人が負担するものとする。

 

2.五者で購入した家具等の共有財産については、減価償却を考慮し買取もしくは売却にて精算するものとする。(精算金は、負担割合に応じた金額で配分する。)

 

第10条(鍵の取り扱い)

 

各自の責任において、マスターキーを管理することとし、マスターキーを紛失したことによる損害は、紛失者が負担するものとする。

 

合鍵については、五者間で管理をおこない、下記の者以外には貸与しないこととする。

・親族

・交際相手

 

第11条(努力義務)

 

本契約を継続するために以下の努力義務を定めるものとする。

・不満は溜め込まずに、都度相談すること

・日々の感謝を忘れないこと

 

第12条(契約期間)

 

住宅賃貸借契約書と同様の期間とする。

更新についても、住宅賃貸借契約と同様の期間とする。

 

第13条(緊急時の連絡)

 

緊急時は以下に連絡するものとする。

 

・甲

氏名:@@@@

続柄:㊙

連絡先:***-****-****

 

・乙

氏名:@@@@

続柄:㊙

連絡先:***-****-****

 

・丙

氏名:@@@@

続柄:㊙

連絡先:***-****-****

 

・丁

氏名:@@@@

続柄:㊙

連絡先:***-****-****

 

・戊

氏名:@@@@

続柄:㊙

連絡先:***-****-****

 

第14条(契約内容の改定)

 

以後、問題が生じた場合、契約内容は変更および改定の項目を付け足すことができる。

 

 

こういったものを五者で話し合い、完成形ではないものの、作成に至りました。

(未来の住居人の皆さんお疲れ様、そしてありがとう!)

これってやはりテンプレとしても使えるのではないでしょうか?

この後、この項目は加筆修正があると思いますがそのネタもお届けできればなと!!

これからルームシェアを検討する方、している方、はたまた実際にやられてる方、楽しい生活のためにも是非活用してみてはいかがでしょう♪

さぁ5人での共同生活!どんなドラマが繰り広げられることやら。。。

色々な事件や出来事などなど随時アップしていきます♪

楽しみにしててください^_^

それではまた。

以上、sister.shikueでした。

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